Quem nunca pensou em comprar um imóvel e ficou em dúvida na hora de escolher qual tipo é melhor, que atire a primeira pedra. Comprar uma casa pronta para morar ou um loteamento ideal para construir: o que vale mais a pena? A gente sabe que este questionamento já alcançou diversas pessoas e resolvemos ajudar você a descobrir qual é a melhor pedida para você. 

Há diversas características singulares em cada um destes tipos e a grande verdade é que a escolha vai depender de uma série de fatores, preferências e necessidades. Então continue a leitura deste post para entender melhor as individualidades das opções e qual é a que mais se encaixa nos seus sonhos e na sua realidade. Vem com a gente!

1.O que deve ser levado em conta? 

Antes de partir para a escolha das opções, é importante se atentar para alguns pontos que devem ser levados em consideração antes de assinar o contrato de um imóvel para chamar de seu. Confira:

• Planejamento
• Orçamento
• Custo-benefício
• Localização e vizinhança do imóvel ou do loteamento 
• Histórico da imobiliária ou da construtora
• Detalhes do Contrato
• Tempo disponível
• Etapas a serem cumpridas até o momento da mudança
• Condições de pagamento
• Necessidades da família
• Dimensões do local e possibilidade de reforma
• Financiamento ou consórcio

Por falar nisso, já fizemos um conteúdo com diversas dicas sobre como o ambiente pode influenciar na sua qualidade de vida, confira aqui, e outro sobre os 5 cuidados que você deve tomar antes de fechar negócio, veja aqui. Agora vamos partir para as vantagens e desvantagens de comprar ou construir!

2.Quando vale a pena comprar um imóvel pronto para morar?

Quem não iria gostar de realizar o famigerado sonho da casa própria e poder se mudar para esta o quanto antes? Esta é uma ótima escolha para quem tem necessidades mais urgentes e, principalmente, para quem se planejou bem previamente e separou um bom valor de entrada.

Pontos positivos: 

• diversas opções de financiamento;
• mais tranquilidade durante o processo;
• avaliação mais precisa dos cômodos, das dimensões e da estrutura do imóvel;

Pontos negativos:

• instabilidade na valorização do imóvel;
• juros altos após a entrada com financiamento;
• possíveis gastos inesperados com manutenção.

2.Quando vale a pena comprar um imóvel para construir?

Os loteamentos são cada vez mais as opções mais escolhidas para quem pode investir tempo para construir e personalizar o seu lar do jeitinho que sempre sonhou. Construir uma casa do zero é um processo que precisa de diversas etapas para se tornar realidade, mas é uma escolha vantajosa para muitas pessoas.

Pontos positivos:

• melhor custo-benefício;
• menos gastos com manutenção;
• personalização e possibilidade de aumento das dimensões do imóvel;
• uso do FGTS no consórcio;
• maior vida útil e valorização do imóvel;
• controle no orçamento e otimização na economia.

Pontos negativos:

• tempo de espera até que a obra seja concluída;
• investimento em bons profissionais para trabalhar da melhor forma possível na obra (a fim de otimizar tempo e dinheiro);
• possíveis imprevistos.

Aqui em nosso blog, você pode conferir um conteúdo que preparamos para ajudar você a entender como usar o financiamento para tirar sua casa do papel, confira aqui, e sobre como o FGTS pode ser útil tanto na compra quanto na construção do imóvel, clica aqui.

3.Invista com segurança

Depois de conferir os pontos positivos de construir ou comprar a casa pronta, é fundamental ficar atento a um dos principais pontos antes de fechar negócio: conte com a ajuda de uma imobiliária ou construtora que tenha profissionais capacitados e reconhecidos na área. 

Este é um dos fatores mais importantes, seja qual for a sua escolha, para que você possa ter mais tranquilidade e confiança em cada uma das etapas de compra ou construção do imóvel. Além de poder tirar suas dúvidas a qualquer momento e ter o apoio necessário na busca do imóvel ou loteamento ideal, você também poderá entender mais sobre contrato, financiamento, consórcio, ter boas indicações de profissionais para mão de obra e localidades com mais tendência de valorização.

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